空き家を相続するための準備はありますか？
相続準備として、不動産の詳細情報を把握しておくことが重要です。
1）物件情報の整理：位置、築年数、設備状況等、物件の詳細情報を把握しておきます。
2）法的情報の確認：権利関係、固定資産税の状況、相続人の確定等を行います。
3) 専門家の意見：専門家、特に宅建士や税理士からのアドバイスを取り入れ、リスクを把握します。
これらを通じて、次にとるべき行動を決定しやすくなります。
空き家を相続することになりました。どうしたら良いでしょうか？
空き家を相続した場合、選択肢はいくつかあります。
1) リフォームや修繕を行い、自身で使用するか賃貸として活用する。
2) 不動産会社に相談して売却したり、地方自治体が運営する空き家バンクに登録しておく。
3) 管理会社に委託し、維持管理を行う。
どの選択肢が最適かは、物件の状況、費用、時間、将来的な計画等を考慮する必要があります。
弊社では空き家の売却、賃貸、管理等に関しても相談を承っております。
空き家を放置しているとどうなりますか？
空き家の放置は多くの問題を引き起こします。
1) 老朽化と劣化：維持管理がされないと建物はどんどん劣化し、最終的には取り壊ししか選択肢がなくなることもあります。
2) 法的問題：近隣住民への危害や不法占拠等の問題が発生する可能性があります。
3) 経済的損失：固定資産税の負担が続きます。
4) 社会的問題：景観の悪化や地域の安全性低下などの問題が起き得ます。
弊社ではこれらを防ぐため、適切な管理や活用策を提案しております。